 | Официальная правовая информация |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА КУЛЬТУРЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
27 сентября 2012 г. № 64
Об утверждении проекта зон охраны недвижимой материальной историко-культурной ценности «Фрагменты комплекса бывшей усадьбы: парк, хозяйственные постройки, флигель, ограждение» в агрогородке Большое Можейково Щучинского района Гродненской области
Изменения и дополнения:
Постановление Министерства культуры Республики Беларусь от 22 октября 2025 г. № 109 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 11-3/44218 от 26.11.2025 г.) <W22544218p>
На основании пункта 3 статьи 105 Кодекса Республики Беларусь о культуре и абзаца пятого подпункта 5.27 пункта 5 Положения о Министерстве культуры, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 января 2017 г. № 40, Министерство культуры Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить проект зон охраны недвижимой материальной историко-культурной ценности «Фрагменты комплекса бывшей усадьбы: парк, хозяйственные постройки, флигель, ограждение» в агрогородке Большое Можейково Щучинского района Гродненской области (прилагается).
|
Министр |
П.П.Латушко |
|
|
Постановление 27.09.2012 № 64 |
Проект зон охраны недвижимой материальной историко-культурной ценности «Фрагменты комплекса бывшей усадьбы: парк, хозяйственные постройки, флигель, ограждение» в агрогородке Большое Можейково Щучинского района Гродненской области
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Проект зон охраны недвижимой материальной историко-культурной ценности «Фрагменты комплекса бывшей усадьбы: парк, хозяйственные постройки, флигель, ограждение» в агрогородке Большое Можейково Щучинского района Гродненской области (далее – проект зон охраны) разработан на основании пункта 3 статьи 105 Кодекса Республики Беларусь о культуре.
2. «Фрагменты комплекса бывшей усадьбы: парк, хозяйственные постройки, флигель, ограждение» в агрогородке Большое Можейково Щучинского района Гродненской области является недвижимой материальной историко-культурной ценностью категории «2» (далее – историко-культурная ценность), которая включена в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь под шифром 412Г000620.
3. Проект зон охраны разработан ИП Луцевич Л.П. по заказу КСУП «Совхоз «Большое Можейково».
4. Проект зон охраны выполнен с целью обеспечения охраны историко-культурной ценности и окружающей ее исторической среды и заключается в определении границ зон охраны и установлении режимов их содержания и использования.
5. Проектные решения приняты на основании историко-архивных, библиографических и натурных исследований, анализа сложившейся градостроительной ситуации и существующего ландшафта.
6. В состав комплекса бывшей усадьбы входят парк, хозяйственные постройки, флигель, ограда.
7. Проектом зон охраны установлены: территория историко-культурной ценности, охранная зона историко-культурной ценности (далее – охранная зона), зона регулирования застройки историко-культурной ценности (далее – зона регулирования застройки).
Схема зон охраны историко-культурной ценности прилагается.
ГЛАВА 2
ТЕРРИТОРИЯ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЙ ЦЕННОСТИ
8. Территория комплексной историко-культурной ценности включает в себя значительную часть исторической территории бывшего усадебно-паркового комплекса, на которой располагается бывший парадный двор с центральными постройками (южный флигель, фундаменты усадебного дома, дома садовника, руинированная кирпичная ограда и другие сооружения), парк с вековыми деревьями, руинами ротонды и исторической бутовой ограды, фрагменты производственно-хозяйственного усадебного комплекса.
Площадь составляет 20,2 га (в том числе площадь парка – памятника природы республиканского значения 10,5 га).
9. Границами территории комплексной историко-культурной ценности служат:
на севере – линия, совпадающая с границами приусадебных наделов по ул. Ленина;
на востоке – линия, идущая на расстоянии пяти метров от бутового ограждения и старых деревьев (возраст 80 лет и более);
на юге – линия, идущая на расстоянии десяти метров от бутового ограждения, далее по контуру ул. Ленина, далее на расстоянии десяти метров от каменных хозяйственных построек и домов № 30, 31 по ул. Ленина;
на западе – линия, идущая по ближней кромке проезжей части ул. Ленина.
10. На территории комплексной историко-культурной ценности разрешена деятельность, предусматривающая проведение мероприятий по сохранению всех компонентов историко-культурной ценности на основании научно-проектной документации, разработанной в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
11. На территории комплексной историко-культурной ценности рекомендуется:
проведение реставрационно-восстановительных работ на зданиях и сооружениях, являющихся историко-культурными ценностями;
реконструкция парковой территории;
снос диссонирующих сооружений.
12. На территории историко-культурной ценности запрещается:
выполнение земляных работ без обеспечения археологического надзора в соответствии с подпунктом 4.3 пункта 4 статьи 126 Кодекса Республики Беларусь о культуре;
размещение сооружений и осуществление любых видов деятельности, противоречащих нормам Закона Республики Беларусь от 15 ноября 2018 г. № 150-З «Об особо охраняемых природных территориях».
ГЛАВА 3
ОХРАННАЯ ЗОНА
13. Охранная зона установлена исходя из условий наилучшего восприятия комплексной историко-культурной ценности на юго-востоке от территории историко-культурной ценности.
На территории охранной зоны расположены: фрагмент исторической дороги, аутентичная водная система – два пруда по обе стороны от дороги Щучин – Большое Можейково, часть производственно-хозяйственной территории с комплексом бровара.
Площадь составляет 26,3 га.
14. Границами служат:
на севере, востоке – линия, идущая на расстоянии двадцати метров от берега пруда (по урезу воды или нижней кромке в случае зарастания), от ближней кромки проезжей части дороги Щучин – Большое Можейково, далее по северной кромке проезжей части ул. Ленина, далее линия, совпадающая с границей территории историко-культурной ценности;
на юге – линия, совпадающая с границей санитарной зоны артезианской скважины и проходящая на расстоянии десяти метров южнее мелиоративного канала;
на западе – линия, проходящая на расстоянии пяти метров западнее мелиоративного канала, на расстоянии двадцати метров от пруда (от уреза воды или нижней кромки берега в случае высыхания или зарастания).
15. На территории охранной зоны запрещается:
строительство зданий и сооружений, кроме указанных в пункте 17;
установка железобетонных и иных заборов вокруг прудов и иных исторических сооружений и построек;
снос старых деревьев (возраст 80 лет и более);
засорение территории, загрязнение почвы, воздушного и водного бассейнов;
любая деятельность, противоречащая содержанию прибрежных полос и водоохранных зон.
16. На территории охранной зоны разрешается:
строительство объектов туристического назначения в южной и юго-западной частях охранной зоны;
реконструкция с реставрацией исторических построек с приспособлением их под новые функции;
устройство гостевой автостоянки в случае приспособления объекта наследия под туристическую функцию;
проведение работ по благоустройству территории с сохранением исторической планировки, водной системы и исторических посадок (возраст 80 лет и более);
прокладка необходимых инженерных коммуникаций.
17. На территории охранной зоны рекомендуется:
реконструкция с реставрацией исторических построек (бровара и др.) с использованием их под туристические функции;
реконструкция исторической водной системы (прудов) для формирования рекреационной зоны;
снос диссонирующих сооружений;
нейтрализация диссонирующих сооружений (обсадка кустарниковой живой изгородью хозяйственных построек на ул. Ленина).
ГЛАВА 4
ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
18. Зона регулирования застройки определена исходя из условий видимости элементов, входящих в состав комплексной историко-культурной ценности, с целью сохранения масштаба окружающей застройки. Границы зоны регулирования застройки проведены с учетом современной градостроительной ситуации.
Зона регулирования застройки установлена на территориях жилой сельской застройки по ул. Ленина, коммунально-складской и производственной зоны КСУП «Совхоз «Большое Можейково», расположенной между ул. Комсомольской и территорией комплексной историко-культурной ценности.
Площадь составляет 53,2 га.
19. Границами служат:
на севере – линия, совпадающая с северными границами приусадебных наделов по ул. Ленина;
на востоке и юге – линия, совпадающая с границами приусадебных наделов жилой застройки по ул. Комсомольской, с границей коммунально-складской и производственной зоны КСУП «Совхоз «Большое Можейково»;
на юге и западе – линия, совпадающая с границами охранной зоны и территории историко-культурной ценности.
20. На территории зоны регулирования застройки разрешается:
строительство зданий и сооружений не выше десяти метров от уровня земли до уровня конька крыши;
проведение благоустройства;
прокладка необходимых инженерных коммуникаций.
21. На территории зоны регулирования застройки запрещается:
строительство зданий и сооружений выше трех этажей;
размещение промышленных и коммунально-складских предприятий, иных сооружений, пожароопасных, взрывоопасных, загрязняющих воздушный и водный бассейны, вызывающих значительные транспортные потоки, грузопотоки;
установка глухих железобетонных заборов со стороны историко-культурной ценности и охранной зоны;
строительство транспортных и иных сооружений, нарушающих исторический облик населенного пункта и традиционное природное окружение;
засорение территории, загрязнение почвы, воздушного и водного бассейнов;
вырубка старых деревьев (возраст 80 лет и более);
размещение неканализованных туалетов в полосе, граничащей с территорией историко-культурной ценности и охранной зоны, шириной для жилой застройки – десять метров, для производственно-складской – пятьдесят метров.
22. На территории зоны регулирования застройки рекомендуется:
применение ограждений из стриженых живых изгородей, деревянных или металлических (прозрачных) ограждений с цветочно-травянистым либо декоративно-кустарниковым оформлением по внешнему периметру;
снос диссонирующих сооружений.
