Постановлением № 39
утверждена Инструкция, которая:
устанавливает:
- формы предоставления информации из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (регистр недвижимого имущества), правила их заполнения;
- порядок подачи и оформления документов при предоставлении такой информации республиканской организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и территориальными организациями по государственной регистрации, а также порядок учета предоставленной информации;
- форму выписки из регистрационной книги;
определяет иные виды информации, предоставляемой из регистра недвижимого имущества, не предусмотренные
Законом Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
Какие виды информации предоставляются из единого регистра имущества?
Согласно документу, из единого регистра имущества уполномоченными лицами предоставляются следующие виды информации:
- информация о существующих в момент предоставления информации правах и ограничениях (обременениях) прав на конкретный объект недвижимого имущества (информация об актуальных правах);
- обобщенная информация о принадлежащих конкретному лицу правах на объекты недвижимого имущества (обобщенная информация);
- сведения об условиях сделки, явившейся основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества (сведения об условиях сделки);
- копии документов, являвшихся основанием для государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения прав на него, сделок с ним (копии документов, являвшихся основанием для государственной регистрации);
- информация об истории объекта недвижимого имущества;
- информация из кадастровой карты;
- информация, требующая специальной обработки и анализа сведений и документов регистра недвижимого имущества (специальная информация);
- информация о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе.
Примечание:
К уполномоченным лицам относятся регистраторы, иные работники республиканской организации по государственной регистрации или территориальных организаций по государственной регистрации, уполномоченные их руководителями на предоставление сведений и документов из регистра недвижимого имущества.
ВАЖНО!
Действие Инструкции не распространяется на порядок предоставления информации в отношении недвижимого имущества, сведения о котором отнесены к государственным секретам.
Как предоставляются данные?
Информация из регистра недвижимого имущества предоставляется:
- по письменному заявлению, поданному регистратору либо уполномоченному лицу в ходе приема. В данном случае по просьбе заявителя информация может быть предоставлена лично либо посредством почтовой связи;
- по заявлению либо запросу, поданному посредством единого портала электронных услуг общегосударственной автоматизированной информационной системы – в электронной форме;
- по запросу государственных органов, организаций и иных лиц, имеющих право на получение соответствующих сведений и документов (запрос). Информация может быть направлена по почте или посредством системы межведомственного электронного документооборота государственных органов Республики Беларусь, если в запросе не предусмотрено, что она подлежит предоставлению лично;
- путем дистанционного доступа к регистру недвижимого имущества;
- посредством общегосударственной автоматизированной информационной системы – с учетом особенностей, установленных Положением об общегосударственной автоматизированной информационной системе, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2019 г. № 460.
ВАЖНО!
В предоставлении информации из регистра недвижимого имущества в рамках осуществления административных процедур по заявлениям граждан может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 25 Закона Республики Беларусь от 28 октября 2008 г. № 433-З «Об основах административных процедур».
Определены также условия, соблюдение которых необходимо для получения информации:
заявление либо запрос должны быть:
- поданы надлежащим лицом и (или) способом;
-
соответствовать установленным требованиям, в том числе в них должны быть отражены все сведения, необходимые для поиска и предоставления информации;
при подаче заявления регистратору либо уполномоченному лицу в ходе приема предъявляются документы, удостоверяющие личность гражданина, индивидуального предпринимателя, его представителя, представителя юридического лица, либо документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления.
Примечание:
В случае если заявителем является адвокат, предъявляются документы, предусмотренные абзацем пятым части первой пункта 2 статьи 33 Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
